Жители Барнаула уже оценили работы по капитальному ремонту многоквартирных домов

Жители Барнаула уже оценили работы по капитальному ремонту многоквартирных домов

Автор:

ЖКХ и Благоустройство, Местные новости

Накануне Нового года подведены итоги работы некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». В программе капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанной на 30-летний период, Алтайский край участвует с 2014 года.

Тэги: капитальный ремонт, благоустройство, ЖКХ

Прошедший год, по словам генерального директора Регоператора Александра Пономарёва, стал в этой работе, без преувеличения, переломным. Если первые годы были временем проб и ошибок, временем отладки сложного механизма, то в 2017 году реализация программы вышла на рабочий режим.

С начала действия программы Региональным оператором отремонтирован 741 многоквартирный дом (МКД) в городах и районах Алтайского края, из них более 300 МКД в Барнауле. В текущем году в рамках краткосрочных планов 2016-2017 годов и 2017 года в столице края после капитального ремонта принято более 140 домов. Кроме того, у Регоператора есть задел на будущее – в 2017 году уже завершен капитальный ремонт более чем в 30 многоквартирных домах Барнаула, ремонт которых планировался в следующем году. На данный момент около полусотни домов из плана следующего года находится в работе.

В процессе работы заметно меняется отношение собственников жилья к программе капитального ремонта многоквартирных домов. Если в 2015 году в Алтайском крае собираемость платежей в Фонд капитального ремонта едва превышала 80 процентов, то в настоящее время она составляет 90 процентов, а по городу Барнаулу практически 95. В целом по России эта цифра составляет 88,8 процента.

Начальник жилищного отдела регионального Министерства строительства, транспорта, ЖКХ Людмила Штайнепрайс рассказала об основных изменениях в законодательстве относительно программы капитального ремонта. Так, дополнены положения о проведении капитального ремонта в случае чрезвычайных ситуаций. Например, если в результате урагана на доме повредило кровлю, оператор вправе провести ремонт, даже если по графику капремонт дома запланирован на отдаленную перспективу, но в рамках тех повреждений, которые нанесла стихия, т.е. если ураганом сорвало с крыши один лист шифера, один и будет положен.

Впервые в Жилищном кодексе прописано, что капитальный ремонт дома можно перенести на более поздний срок. Это, как правило, случаи, когда собственники не согласны на запланированный ремонт. Например, запланирован ремонт плоской крыши, а собственники требуют, чтобы на их доме устроили шатровую крышу. Раньше в такой ситуации, чтобы не нарушить утвержденный график капремонта, приходилось в авральном режиме готовить смету на производство непредусмотренных работ. Сейчас законодатель дал право Регоператору в таких случаях без согласия собственника переносить капитальный ремонт такого дома на более поздний срок.

В следующем году вырастут взносы собственников жилья в Фонд капитального ремонта. Для жителей многоэтажек тариф вырастет на 21 копейку и составит 4 руб. 94 коп. за один квадратный метр. На 23 копейки увеличится минимальный взнос для малоэтажных кирпичных, панельных и блочных домов. Он составит 5 руб. 49 коп. за квадратный метр. Максимально увеличатся расценки – 26 копеек – для наиболее проблемных деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций (до четырех этажей включительно). Тариф для владельцев жилья в таком жилье составит 6 руб. 05 коп. за квадратный метр.

Фото Андрея Чурилова.

Система Orphus


 

Комментарии не принимаются

Новости дня