Прямая линия: приоритетные проекты и управляющие компании

Прямая линия: приоритетные проекты и управляющие компании

Автор:

ЖКХ и Благоустройство, Местные новости

11 июля на вопросы горожан ответил заместитель председателя по работе с общественностью комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула Алексей Пахоменко.

Тэги: прямая линия, Алексей Пахоменко, городские проекты, управляющие компании

Хотя тема прямой линии была объявлена заблаговременно – реализация городского проекта «Комфортная городская среда», барнаульцев интересовали вопросы взаимодействия с управляющими организациями, состояние дорог в частном секторе, ремонт общедомового имущества, снос деревьев и др.

Приоритетный проект

Валентина Терентьева, проживающая на ул. Панфиловцев, 22, пояснила, что совет дома готовит заявку на участие в проекте «Комфортная городская среда» на 2018 год. «Вносится ли смета проекта в протокол общего собрания и кто поможет ее грамотно сделать, если от своей управляющей компании мы получили отказ?» – спросила Валентина Ивановна.

- На общем собрании жителей вы должны принять ряд ключевых решений: определиться со списком работ и долей софинансирования, сметную сумму вы можете принимать или не принимать, но смета работ входит в обязательный список документов. Вы можете уполномочить управляющую компанию на общем собрании сделать смету. За счет городского бюджета данный вид работ не делается. Советую вам обратиться в администрацию района, вам подскажут, что делать. К слову, составление сметы специализированной организацией не составит больших расходов.

Татьяна Панкина из дома № 19 на ул. Энтузиастов рассказала, что общим собранием жильцы решили принять участие в проекте «Комфортная городская среда» в 2018 году. Но сделать необходимую планировку им мешают старые тополя, по мнению жильцов, угрожающие безопасности жителей.

- Немедленному сносу подлежат лишь те деревья, которые действительно представляют опасность для жизни и здоровья людей. Это может определить только специалист. Вы можете подать заявку на обследование деревьев в управление ЖКХ администрации района или в управление по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи администрации Барнаула. Если деревья в вашем дворе окажутся действительно аварийными, управляющей компании будет выдано предписание на их немедленный снос.

Нехорошие «управляшки»Prjamaja-linija-prioritetnye-proekty-i-upravljajushhie-kompanii-1

Алла Григорьева с ул. Юрина, 190, пожаловалась на то, что председатель ТСЖ собирает средства на капремонт инженерных коммуникаций с жителей муниципальных неприватизированных квартир, которым выставленные суммы просто не по карману. «По моей квартире, кроме этого, проходят стояки, которые являются общедомовым имуществом и давно сгнили, кто должен выделить средства на эти цели?» – волнуется Алла Викторовна.

- В графу «Наем», которую вы оплачиваете, входят в том числе все капитальные работы по дому. Взносы в фонд капитального ремонта за вас платит городской бюджет. Если председатель ТСЖ собирает средства на какие-то прочие расходы, они должны быть утверждены общим собранием жителей дома. Стояки до первого отсекающего устройства действительно являются общедомовым имуществом. Вы должны подать заявку в ТСЖ, чтобы стояки включили в план работ. Если вы получили отказ, то имеете полное право обратиться либо в Государственную инспекцию Алтайского края, либо в прокуратуру.

Юрий Добрыгин посетовал на то, что в доме № 234 на ул. Г. Исакова уже полтора года нет председателя совета дома, как и самого совета, поэтому накопилось много проблем. Он задал еще один вопрос: «Три года назад мы проголосовали за вынос запорной арматуры на газовых трубах, согласовали смету, протокол отдали в ДЕЗ-2, но до сих пор ничего не сделано».

- Самый испытанный способ – это на общем собрании жителей дома избрать совет, члены которого позже выберут председателя. Закон позволяет оплачивать такую деятельность, если общее собрание жильцов за это проголосует. Я направлю обращение руководству вашей управляющей компании, чтобы помогли провести общее собрание по этой проблеме. Спасибо вам за сигнал по запорной арматуре, этот вопрос у нас стоит на особом контроле, поскольку от него зависит безопасность жителей всего дома. Я немедленно передам ваш сигнал специалистам, они начнут работу с жителями и управляющей компанией.

Вот как бывает…

Жительница пос. Центрального Валентина Тюшина обратилась от имени жителей второго подъезда дома № 2 в проезде Целинном: «Наш дом был сдан в эксплуатацию в 1975 году, все коммуникации устарели. В 2016 году мы получили ответ из Жилищной инспекции о том, что УК ООО «Мирный» направлено предписание об устранении течи коммуникаций в подвале. Ничего не сделано, подвал продолжает мокнуть».

- Жилищная инспекция, как правило, строго следит за исполнением своих предписаний. Я дам поручение производственно-техническому отделу проработать с районом вопрос актуализации капремонта вашего дома на более ранний период. Соответственно, проверим, почему управляющая компания не исполняет предписание.

КСТАТИ

В 2017 году на участие в проекте «Комфортная городская среда» было подано 140 заявок. В рамках проекта до ноября текущего года будет отремонтировано 95 дворовых территорий 114 многоквартирных домов и территория общего пользования – Нагорный парк. Консолидированный бюджет проекта на 2017 год составил 243 млн руб.

Коллаж Александра Ермоловича.

Система Orphus

  • Оставить комментарий

  • Защитный кодОбновить
  • Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически принимает правила размещения комментариев
Новости дня