Собственники жилья коллективно решают проблемы своего дома

Сентябрь 12 13:09 2018

Чтобы сдвинуть капитальный ремонт крыши своего дома на более ранние сроки, собственники многоквартирного дома на улице Мусоргского, 11, что в поселке Южном, на общем собрании единогласно решили повысить размер взносов в Фонд капитального ремонта с 5,49 руб. за квадратный метр до 7 руб.

На новой крыше завершаются последние работы.
Фото Василия Каркавина

Двухэтажный дом на тихой улочке поселка Южного построен в 1974 году. И с того времени капитально не ремонтировался. Больным местом для его жильцов была крыша. Управляющая компания ставила латки, но проблемы это не решало. В графике Регоператора капитальный ремонт крыши был запланирован на 2023 год. Но нынешней весной после ливней затопило подъезды и одну из квартир. Собственники пригласили экспертов, которые обследовали кровлю и несущие элементы крыши. С результатами экспертизы хозяева дома обратились в администрацию города. Одновременно они на общем собрании решили увеличить взносы в Фонд капитального ремонта. В настоящее время крыша дома уже сверкает новой кровлей. Буквально на днях строители полностью завершат здесь работы. На ремонт кровли потребовалось 1,7 млн руб., это при том, что при 100% собираемости взносов на капитальный ремонт жители 16 квартир дома собрали в десять раз меньше – 170 тыс. Недостающие средства выделены Фондом капитального ремонта. Собственники жилых помещений будут и дальше делать отчисления, но уже проживая под новой надежной крышей.

По словам ведущего инженера по капитальному ремонту Максима Фатеева, крыша простоит гораздо дольше гарантийного срока. Стропильная система и обрешетка выполнены из материалов с огнебиозащитной пропиткой. Качество ремонтных работ контролировали специалисты АКГУП «Алтайские инженерные системы» и, конечно же, сами собственники квартир, жители дома.

Людмила Детиненко, представитель собственников дома, рассказала, что жители любят свой дом, живут дружно и коллективно решают общедомовые вопросы на собраниях. Все собственники установили приборы учета воды и тепла, за свой счет поменяли в квартирах инженерные коммуникации. Управляющая организация помогла решить вопросы с водоснабжением. «Сейчас мы думаем о том, чтобы облагородить фасад дома. Живем в красивой зеленой зоне, рядом детский сад, и мы стесняемся его внешнего вида. Но это уже будет следующий этап. Главное, у всех собственников есть взаимопонимание по этому вопросу».

19 многоквартирных домов с начала действия программы капитального ремонта отремонтировано в поселке Южном. Ремонт еще двух домов находится в завершающей стадии. Собираемость взносов на капитальный ремонт по итогам второго квартала этого года по Барнаулу составила 95,6%.