Капитальный ремонт многоквартирных домов ведется как в Барнауле, так и его окрестностях

Июнь 05 12:15 2018

Двухэтажный жилой дом № 3 на ул. Санаторной пос. Лесного Индустриального района давно отметил полувековой юбилей. В рамках программы капитального ремонта в нем планировалось отремонтировать фасад, но собственники 16 квартир решили изменить вид работ: старому зданию срочно была нужна новая кровля.

Фото предоставлено Регоператором

— В связи с тем что крыша давно находилась в нелучшем состоянии, из-за постоянных протечек стали разрушаться стены, — пояснила Юлия Юдина, представитель инициативной группы жильцов. – Стены промокали, в зимнее время промерзали, на наших глазах начал рушиться фундамент и цоколь. Пытались ставить заплатки самостоятельно, но результат был недолговременным. Жители второго этажа попросту устали от тазиков и ведер в квартирах, плесени на стенах. И мы решили сначала устранить причину разрушения кирпичной кладки, то есть отремонтировать кровлю, а потом уже заниматься фасадом. В 2017 году сделали необходимую экспертизу, провели общее собрание жителей и обратились в администрацию района о смене вида ремонта в нашем доме.

Законодательством предусмотрено изменение первоначально заявленного вида капремонта при выполнении собственниками нескольких критериев. Одним из них является увеличение размера минимального взноса и высокий процент собираемости взносов на счет Регионального оператора. Собственники жилого дома № 3 на ул. Санаторной единогласно увеличили минимальный размер взноса с 5,49 до 7,47 руб. с квадратного метра, таким образом, с трехкомнатной квартиры размер оплаты увеличился с 350 до 500 руб. ежемесячно.

— Как показывает практика, собственники многоквартирных домов не только краевой столицы, но и пригорода с пониманием относятся к увеличению размера минимального взноса в случаях, когда определенный вид капремонта дому действительно необходим. Если собственники решили изменить вид работ по капитальному ремонту, то нужно провести общее собрание жителей и предоставить протокол в комитет ЖКХ своего муниципалитета. Региональный оператор программу капремонта лишь исполняет, а формируют ее муниципалитеты. На сегодняшний день собственники более 100 домов края уже увеличили минимальный размер взноса за капремонт, – пояснила Олеся Зотова, начальник финансово-экономического отдела Регионального оператора «Фонд капитального ремонта в Алтайском крае».

Подрядная организация ООО «Трио» выполнила полную замену кровли за три месяца, общая сумма затраченных средств составила около2,5 млн руб. Сейчас жители отдаленного поселка не нарадуются на новую кровлю и строят планы по ремонту подъездов и фасада.

В 2018 году в Алтайском крае Региональным оператором планируется отремонтировать 332 многоквартирных дома. На сегодняшний день ремонт выполнен более чем в 140 многоэтажках региона, из них почти 80 домов – в краевой столице.