Капитальный ремонт многоквартирных домов ведется как в Барнауле, так и его окрестностях

Июнь 05 12:15 2018

Двухэтажный жилой дом № 3 на ул. Санаторной пос. Лесного Индустриального района давно отметил полувековой юбилей. В рамках программы капитального ремонта в нем планировалось отремонтировать фасад, но собственники 16 квартир решили изменить вид работ: старому зданию срочно была нужна новая кровля.

Фото предоставлено Регоператором

— В связи с тем что крыша давно находилась в нелучшем состоянии, из-за постоянных протечек стали разрушаться стены, — пояснила Юлия Юдина, представитель инициативной группы жильцов. – Стены промокали, в зимнее время промерзали, на наших глазах начал рушиться фундамент и цоколь. Пытались ставить заплатки самостоятельно, но результат был недолговременным. Жители второго этажа попросту устали от тазиков и ведер в квартирах, плесени на стенах. И мы решили сначала устранить причину разрушения кирпичной кладки, то есть отремонтировать кровлю, а потом уже заниматься фасадом. В 2017 году сделали необходимую экспертизу, провели общее собрание жителей и обратились в администрацию района о смене вида ремонта в нашем доме.

Законодательством предусмотрено изменение первоначально заявленного вида капремонта при выполнении собственниками нескольких критериев. Одним из них является увеличение размера минимального взноса и высокий процент собираемости взносов на счет Регионального оператора. Собственники жилого дома № 3 на ул. Санаторной единогласно увеличили минимальный размер взноса с 5,49 до 7,47 руб. с квадратного метра, таким образом, с трехкомнатной квартиры размер оплаты увеличился с 350 до 500 руб. ежемесячно.

— Как показывает практика, собственники многоквартирных домов не только краевой столицы, но и пригорода с пониманием относятся к увеличению размера минимального взноса в случаях, когда определенный вид капремонта дому действительно необходим. Если собственники решили изменить вид работ по капитальному ремонту, то нужно провести общее собрание жителей и предоставить протокол в комитет ЖКХ своего муниципалитета. Региональный оператор программу капремонта лишь исполняет, а формируют ее муниципалитеты. На сегодняшний день собственники более 100 домов края уже увеличили минимальный размер взноса за капремонт, – пояснила Олеся Зотова, начальник финансово-экономического отдела Регионального оператора «Фонд капитального ремонта в Алтайском крае».

Подрядная организация ООО «Трио» выполнила полную замену кровли за три месяца, общая сумма затраченных средств составила около 2,5 млн руб. Сейчас жители отдаленного поселка не нарадуются на новую кровлю и строят планы по ремонту подъездов и фасада.

В 2018 году в Алтайском крае Региональным оператором планируется отремонтировать 332 многоквартирных дома. На сегодняшний день ремонт выполнен более чем в 140 многоэтажках региона, из них почти 80 домов – в краевой столице.